Koliko zaista košta mala kuća?

Što potrošiti na mikro dom

Vjerojatno već znate da su malene kućice na kotačima obično jeftinije od tradicionalnih kuća, ali koliko novca možete očekivati ​​da ćete potrošiti na tinejdžersko stanovanje?

Boravišta veličine pinta variraju u cijeni jer su podjednako različita kao i njihovi veći dijelovi. Građevinski materijal i potrebni uređaji, a da ne spominjemo troškove goriva i naknade za parkiranje, samo su neke od stvari koje povećavaju ukupne troškove sitnog kućnog vlasništva. Trošenje previše na ove stvari može vam ostaviti malo novca za bilo što drugo.

Da bismo vam pomogli da smislite realni proračun za vaš budući dom iz snova, sastavili smo sljedeći popis smjernica za cijene i troškove iznenađenja za male kuće na točkovima.

Srednji trošak za izgrađenu malenu kuću

Koji je prosjek u SAD-u za malenu kuću na točkovima? Ako tražite roming kuću opremljenu osnovnim pogodnostima za život sa puno radnog vremena, uključujući kupaonicu 3/4, radnu kuhinju i blagovaonicu / dnevni boravak, to je 59, 884 dolara.

Da bismo dobili taj broj uspoređivali smo cijene za 2017. za 25 malenih tvrtki za izgradnju kuća smještenih u 13 različitih država. Samo da znate, za razliku od tradicionalne kuće, cijena stana za vuču ne uključuje zemljište - o tome više kasnije.

Što možete kupiti za oko 60 000 USD? Jedan primjer je The Shonsie, autora 84 Lumber. Vikendica od 206 kvadrata ima puno lijepih zalogaja poput kuhinje koja je opremljena energetskim aparatima Energy Star i spavaće sobe u potkrovlju s udobnim madracem pune veličine.

Jeftina sićušna kuća

Potrebno je mnogo vještine, vremena i novca da se izgradi mala kuća spremna za useljenje. Zato nećete pronaći mnogo profesionalno izgrađenih opcija sa svim uobičajenim ugodnostima za cjelogodišnji život poput WC-a i tuša za manje od 20.000 dolara. No ipak ćete pronaći skroman izbor za oko 25.000 dolara.

Dobar primjer je ova kuća od cedra od 144 četvornih metara, koju je Little Digs Living koštao po cijeni od 25.500 dolara.

Luksuzni maleni domovi

Kad na maloj kotači zamislite svoju sićušnu kuću iz snova, je li to ukrašena granitnim pločama, vrhunskim uređajima i možda otmjenom vrućom kadom? Tada očekujte da ćete platiti 150.000 dolara ili više za luksuzno prebivalište manje od 400 četvornih metara.

Naravno, to je gomila novca, ali za zapis, srednji trošak potpuno nove tradicionalne kuće za 2017. godinu iznosi više od 300.000 dolara, prema američkom uredu za popis stanovništva.

Ako želite kupiti gnijezdo vrhunskog razreda, pogledajte The Alpha by New Frontier Tiny Homes. Njegovih 246 četvornih metara obasipaće vrhunskim aparatima, transformišući namještaj i raskošne uređaje. Naša omiljena značajka je spa kada u punoj veličini.

---

---

biljke za sjevernu stranu stambene zone 5

---

---

Koliko košta izgradnja sićušne kuće?

Da bismo dobili točnu procjenu, intervjuirali smo sedam građevinara koji su prvi put radili bez prethodnog iskustva u gradnji. Njihovi troškovi kreću se od 12 000 do 35 000 dolara. Evo kako su dvojica tih ljudi gradili svoje prebivalište.

Macy Miller transformirala je staro vozilo za rekreaciju koje je kupila za 500 dolara u dom od 196 kvadrata za otprilike 12.000 dolara. Kako je rečeno, trebale su joj dvije godine da projekt zajedno izvede u cjelini, koristeći uglavnom obnovljene materijale. Potpuno otkrivanje: Miller ima magisterij iz arhitekture.

Taylor Painter Wolfe je sama uradila svoju kuću iz snova nakon radionice u malenoj kući. Njezino živopisno prebivalište koštalo je gotovo 21.000 dolara, uključujući novac koji je utrošen na planove izgradnje (759 dolara) i šasiju s prikolicom (4.500 dolara).

Možete li graditi sićušnu kuću za manje od 10 000 dolara?

Možete li sagraditi malu kuću na kotačima za manje od 10 000 dolara? Nije nemoguće ako upotrebljavate uglavnom besplatne građevinske materijale, poput recikliranog drveta.

Drugi način na koji možete smanjiti troškove je pohađanje radionice za gradnju malih kuća. Mnogi građevinari koji prvi put kažu da im je klasa "uradi sam" pomogla u izbjegavanju skupih pogrešaka prilikom gradnje domova. Za dvodnevnu radionicu Tumbleweed Tiny House možete očekivati ​​plaćanje do 799 USD.

Da budemo svjesni, evo grubog sloma materijalnih troškova za malene kuće izgrađene 2016. Imajte na umu da alati i planovi izgradnje nisu uključeni.

• Prikolica: od 4.500 do 9.000 dolara
• Drvo: 3000 do 10 000 dolara
• Prozori vrata i kaljenog stakla ocijenjeni su za vremenske uvjete od četiri sezone: od 1.000 do 3.000 dolara
• Metalni krovište: od 500 do 1000 dolara
• Izolacija: 500 do 2000 dolara
• Vanjski sporedni kolosijek: 1.500 do 3.000 dolara
• Električno ožičenje koje obavlja ovlašteni električar: od 1.500 do 3.000 dolara
• Grijač vode: 500 do 1000 dolara
• Propan ili električni grijač: od 200 do 800 dolara
• Tuš za pločice: od 300 do 1000 dolara
• Toalet za kompostiranje: 800 do 1500 dolara
• Dodatni sanitarni čvora i vodovod: od 600 do 2000 dolara
• Rasvjetna tijela: od 200 do 800 dolara
• Ugradbeni ormari za pohranu i kuhinju: od 1.500 do 5.000 dolara
• Kuhinjski pult: od 300 do 2000 dolara
• Osnovni kuhinjski uređaji: od 1000 do 3000 dolara
• Zidna oplata: od 500 do 2000 dolara
• Podovi: od 300 do 2000 dolara
• Matice, vijci, vijci i čavli: 500 USD
• Boja: 50 do 200 dolara
• Namještaj: 500 do 2000 dolara

Razmislite o malenoj kućici školjke

Recimo da želite da napravite svoju sitnu kuću, ali radije preskočite teško podizanje koje dolazi s početkom u kvadratu. Razmotrite sićušnu kućnu školjku.

Većina opcija poput one gore od Tiny House Basics, imaju gotov eksterijer i nedovršen interijer koji prilagođavanje prepušta kupcu. Ovisno o veličini kuće, procjene lopte za vučne školjke kreću se od 10 000 do 35 000 USD. Da biste malo olakšali postupak, predlažemo da kupite opciju koja je unaprijed instalirala sve komunalne vodove (vodovodne, električne i kanalizacijske).

Iznenadite sićušne kućne troškove

Prije nego što smanjite veličinu, morate uzeti u obzir nekoliko iznenađujućih malih troškova kuće:

• Ako planirate krenuti na cestu, trebat će vam kamion koji može privući težinu vašeg stana. Trebat će vam i priključak za prikolicu i kontroler kočnica prikolice.
• Da biste zaštitili svoje ulaganje, trebat će vam sićušno kućno osiguranje. Teensy stanovi sagrađeni kako bi ispunili zahtjeve postavljene za vozila za rekreaciju obično mogu steći RV osiguranje.
• Nemate slobodnog mjesta za parkiranje? Tada će vaš najveći trošak iz džepa osim mjesečnih troškova za gorivo biti zemljište. Neki RV parkovi dočekuju malene kućice. Očekujte da ćete platiti 500 do 1500 dolara mjesečno za spot. Najam obično uključuje pretplate za struju i vodu, uz Wi-Fi i usluge smeća.
• Ako RV parkovi nisu vaša stvar, možete unajmiti ili kupiti privatnu parcelu putem agenta za nekretnine ili sitne kućice za poruke. Imajte na umu, kad su u pitanju dodaci poput struje i vode, možda će vam trebati generacija vlastite snage.